LEED OM – Vantagens da Certificação
O LEED OM (Leadership in Energy and Environmental Design for Operations and Maintenance) é um programa de certificação de construções sustentáveis amplamente reconhecido e adotado em todo o mundo, voltado para edificações existentes e em operação.
Esse sistema de classificação avalia e incentiva práticas sustentáveis na operação e manutenção de edifícios existentes, e é extremamente focado no desempenho da edificação através dos dados dos seguintes temas: Água, Energia, Resíduos, transporte e experiência humana.
A certificação LEED OM é uma ferramenta valiosa para empresas e organizações que buscam demonstrar seu compromisso com a sustentabilidade e obter benefícios tangíveis, como redução de custos, aumento do valor do imóvel e melhoria da imagem corporativa.
O que é a Certificação LEED OM?
A certificação LEED OM (Leadership in Energy and Environmental Design for Operations and Maintenance) é um sistema de classificação e reconhecimento desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC) para edifícios existentes.
Seu objetivo é avaliar e incentivar práticas sustentáveis na operação e manutenção desses imóveis, visando melhorar seu desempenho ambiental, eficiência energética e qualidade do ambiente interno.
Histórico e Importância do LEED OM
O LEED OM é amplamente reconhecido e adotado em todo o mundo como um programa de certificação de construções sustentáveis.
Sua crescente adoção reflete a importância cada vez maior que as empresas e organizações têm atribuído à sustentabilidade e à consultoria leed em seus edifícios existentes, buscando minimizar o impacto ambiental e otimizar o desempenho de suas operações. Também está totalmente alinhado aos critérios de ESG das empresas.
Vantagens da Certificação LEED OM
A certificação LEED OM traz uma série de benefícios tangíveis para as empresas e organizações que buscam se tornar mais sustentáveis.
Entre as principais vantagens, destacam-se:
Eficiência Energética e Redução de Custos
Ao implementar medidas de eficiência energética e otimizar o uso de recursos, as empresas certificadas com LEED OM podem desfrutar de uma redução significativa nos custos operacionais.
A adoção de tecnologias e práticas sustentáveis, como a instalação de sistemas de iluminação e climatização mais eficientes, pode resultar em economia de energia e água, gerando um impacto direto nos gastos da organização.
Impacto Ambiental Reduzido
A certificação LEED OM incentiva a adoção de práticas que minimizem o impacto ambiental dos edifícios existentes. Isso inclui a gestão responsável de resíduos, a utilização de materiais mais ecológicos e a implementação de iniciativas que reduzem a emissão de gases de efeito estufa.
Ao obter o certificado leed, as empresas demonstram seu compromisso com a sustentabilidade e contribuem para a preservação do meio ambiente.
Melhoria da Qualidade do Ar Interno
Um dos focos da certificação LEED OM é a promoção de ambientes internos saudáveis e confortáveis para os ocupantes.
Isso envolve a adoção de estratégias que melhoram a qualidade do ar, como a implementação de sistemas de ventilação eficientes, a seleção de materiais de baixa emissão de compostos orgânicos voláteis (COVs) e o monitoramento constante dos níveis de poluentes.
Essa melhoria na qualidade do ar interno reflete diretamente no bem-estar e na produtividade dos funcionários.
O Processo de Certificação LEED OM
O processo de obtenção da certificação LEED OM envolve uma série de etapas e requisitos estabelecidos pelo U.S. Green Building Council (USGBC).
Para se qualificar para essa certificação, os edifícios devem cumprir critérios rigorosos em diferentes áreas, como eficiência energética, uso da água, gestão de resíduos, qualidade do ar interior e inovação na operação e manutenção.
Requisitos e Critérios de Avaliação
Os principais requisitos e critérios de avaliação para a certificação LEED OM incluem:
- Eficiência energética e redução do consumo de energia
- Gerenciamento eficiente do uso da água e conservação de recursos hídricos
- Gestão integrada de resíduos e reciclagem
- Promoção de um ambiente interno saudável e de alta qualidade
- Implementação de práticas inovadoras de operação e manutenção
- Engajamento e educação dos ocupantes
Passos para Obter a Certificação
Para obter a certificação LEED OM, as empresas e organizações precisam seguir uma série de etapas, incluindo:
- Registrar o edifício no sistema do USGBC e iniciar o processo de certificação.
- Realizar uma avaliação abrangente do desempenho atual do edifício.
- Desenvolver um plano de ação para implementar melhorias e alcançar os requisitos LEED OM.
- Documentar e comprovar o atendimento aos critérios de avaliação.
- Submeter a documentação para revisão e aprovação do USGBC.
- Obter a certificação LEED OM após a aprovação do pedido.
O processo de certificação LEED OM é acompanhado por consultores LEED especializados, que auxiliam as empresas a navegarem pelos requisitos e garantirem o sucesso na obtenção do certificado.
| Etapa | Descrição |
| Registro | Registrar o edifício no sistema do USGBC para iniciar o processo de certificação LEED OM |
| Avaliação | Realizar uma análise abrangente do desempenho atual do edifício em relação aos critérios LEED OM |
| Planejamento | Desenvolver um plano de ação para implementar melhorias e cumprir os requisitos da certificação LEED OM |
| Documentação | Reunir e comprovar o atendimento aos critérios de avaliação estabelecidos pelo USGBC |
| Submissão | Enviar a documentação para análise e aprovação do USGBC |
| Certificação | Obter a certificação LEED OM após a aprovação do pedido pelo USGBC |
LEED OM e Sustentabilidade Corporativa
A certificação vai além da melhoria do desempenho ambiental e da eficiência dos edifícios, pois também traz benefícios significativos para a sustentabilidade corporativa das empresas e organizações.
Ao adotar essa certificação, as empresas podem desfrutar de uma série de vantagens que impactam diretamente sua marca e reputação, além de promover um ambiente de trabalho mais produtivo e satisfatório para seus funcionários.
Benefícios para a Marca e Reputação
Obter a certificação é um símbolo do compromisso da empresa com a sustentabilidade e a responsabilidade ambiental. Isso fortalece a imagem corporativa, aumentando a percepção positiva dos clientes, parceiros e da comunidade em geral em relação à marca.
Além disso, essa certificação pode ser utilizada como uma ferramenta de marketing e comunicação, destacando o posicionamento da empresa como uma organização ecologicamente consciente e comprometida com a sustentabilidade.
Aumento da Produtividade e Satisfação dos Funcionários
Um ambiente de trabalho sustentável e saudável, proporcionado pela certificação LEED OM, pode contribuir significativamente para o aumento da produtividade e da satisfação dos funcionários.
Melhorias na qualidade do ar, na iluminação e no conforto térmico do edifício impactam positivamente o bem-estar e o desempenho dos colaboradores, reduzindo os índices de absenteísmo e rotatividade.
Isso, por sua vez, reflete diretamente nos resultados e na competitividade da empresa no mercado.
LEED OM no Brasil e casos de sucesso
O mercado brasileiro tem acompanhado a tendência global de adoção da certificação LEED OM, com um número crescente de empresas e organizações buscando esse reconhecimento para seus edifícios existentes.
Algumas empresas brasileiras já conquistaram a certificação para seus edifícios, demonstrando o impacto positivo dessa iniciativa.
Um ótimo exemplo dessa certificação é o projeto do prédio INNOVA, da LÓreal, que foi feito pela Seed. Você pode saber mais sobre esse projeto nesse artigo que escrevemos sobre ele!
A certificação LEED OM é uma excelente oportunidade para empresas e organizações que buscam transformar seus edifícios existentes em espaços mais sustentáveis, eficientes e com melhor qualidade de vida para os ocupantes.
Ao obter esse reconhecimento, as empresas podem desfrutar de diversos benefícios, como redução de custos operacionais, melhoria da reputação e da imagem corporativa, além de promover um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo.
Com a certificação LEED OM, as organizações brasileiras podem se destacar no mercado, reduzir seu impacto ambiental e oferecer um espaço de trabalho mais confortável e saudável para seus colaboradores.
À medida que o movimento pela sustentabilidade corporativa e ESG ganha força no Brasil, a certificação LEED OM se torna cada vez mais relevante, pois essa certificação está totalmente alinhada com esses princípios, e muitos frameworks de ESG reconhecem essa certificação ambiental.
FAQ
O que é a Certificação LEED OM?
A certificação é um programa de certificação de construções sustentáveis desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC).
Esse sistema de classificação avalia e incentiva práticas sustentáveis na operação e manutenção de edifícios existentes, visando melhorar o desempenho ambiental, a eficiência energética e a qualidade do ambiente interno.
Quais são os benefícios da Certificação LEED OM?
A Certificação traz diversos benefícios, como:
– Eficiência energética e redução de custos operacionais
– Impacto ambiental reduzido
– Melhoria da qualidade do ar interno
– Aumento da produtividade e satisfação dos funcionários
– Melhoria da imagem e reputação corporativa
Quais são os requisitos para obter a Certificação LEED OM?
O processo de obtenção da Certificação envolve uma série de requisitos e critérios de avaliação estabelecidos pelo USGBC, como:
– Avaliação do desempenho energético e hídrico do edifício
– Implementação de práticas sustentáveis de operação e manutenção
– Melhoria da qualidade do ambiente interno
– Engajamento dos ocupantes e comunidade local
– Gerenciamento de resíduos e redução de emissões
Como o LEED OM se relaciona com a sustentabilidade corporativa?
A Certificação vai além da melhoria do desempenho ambiental do edifício, pois também traz benefícios significativos para a sustentabilidade corporativa das empresas e organizações, como:
– Fortalecimento da marca e reputação
– Aumento da produtividade e satisfação dos funcionários
– Alinhamento com os objetivos de sustentabilidade da empresa
Qual é o cenário da Certificação LEED OM no Brasil?
O mercado brasileiro tem acompanhado a tendência global de adoção da Certificação, com um número crescente de empresas e organizações buscando esse reconhecimento para seus edifícios existentes.
Alguns casos de sucesso de empresas certificadas no país incluem a Coca-Cola, no Rio de Janeiro, a Torre Santander em São Paulo, e o prédio INNOVA da L’Oréal, no Rio de Janeiro.
Quer aumentar o valor do seu ativo e ainda reduzir custos operacionais? Fale com a Seed, nós podemos te ajudar!
